En D&V-plan gør vedligehold styrbart: opgaver får år, beløb og ansvar i stedet for at dukke op som akutte overraskelser. Den er også dokumentet, køber og bank spørger efter.
Hvad koster det typisk
Udarbejdelse af en D&V-plan for en erhvervsejendom koster typisk 15.000–50.000 kr. afhængigt af størrelse og hvor meget dokumentation, der findes i forvejen. Opdatering er væsentligt billigere, hvis planen holdes ved lige.
Det driver prisen
- Ejendommens størrelse og antal bygningsdele
- Eksisterende materiale: tegninger, tidligere rapporter, servicelogs
- Detaljeringsgrad: 5 eller 10 års horisont, beløb pr. bygningsdel
Det bør stå i aftalen
- Med rådgiveren: leverancens format, så planen kan opdateres af andre
- Internt: fast årlig revision og registrering af udført arbejde
- Kobling til vedligeholdelsesbudgettet
Hvem hæfter
Planen flytter ikke ansvar, men den dokumenterer omhu. Ved forsikringssager og salg er en ajourført plan forskellen på påstand og bevis.